“投资公司”搅局房屋拍卖

原标题:偷偷更换法院拍卖房门锁私下带人看房签竞拍协议两名涉事中介被癫痫病患者心理司法拘留15日

11月19日消息：被法院查封并进入司法拍卖程序的房产，却不时有中介带人来看房。原来，中介手里的钥匙是更换门锁后偷配的。近安康癫痫医院排名日，黄浦区法院对中介施某、王某作出处罚，两人均被处以司法拘留15日、罚款1万元。

一天，法院意外接到举报：这处房产的房门已被打开，并不时有中介模样的人带着购房者前来。公安机关接报后赶到现场，当场将中介施某、王某控制。执行法官发现，法院原先张贴的封条已不知去向，而进入房屋的两道门锁均已被更换。法官随即将两人带回法院接受调查。

法院认为，施某、王某在明知涉案房屋被法院查封并交付拍卖的情况下，非法获取房屋钥匙，私下约客户看房，严重干扰司法拍卖活动，妨碍法院的执行工作，遂依法作出判决。

施某、王某交代，开门钥匙是从一家“投资公司”处获取的。“投资公司”怎么会有法院查封拍卖房屋的钥匙记者了解到，“投资公司”从公开渠道获悉司法拍卖信息后，便在各个房产中介挂牌。若房屋空关，则会偷偷地更换门锁，然后把钥匙交给相关中介。客户看房满意后，“投资公司”会与其签订服务协议并约定房价。房屋拍卖时，“投资公司”以客户的名义参与竞拍。如果竞拍成功，“投资公司”就赚取约定价格与实际拍卖成交价之间的差价，而施某、王某等中介则可获得一定的酬金。

针对肆意干扰司法拍卖的中介，法院在加强对已查封房产监管的同时，还将加大打击力度：对发现有撬门换锁情形的会迅速查处，对构成非法侵入住宅等刑事犯罪的将依法追究刑事责任。法官提醒购房者，切莫轻信中介所说的“手里掌握法院拍卖房可供出售”消息，同时也不要轻信“投资公司”购得低价房屋的许诺。

记者了解到，上海法院司法拍卖直接面向所有竞买人，并通过现场和网络同步进行拍卖。市安康癫痫医院排名民想要参与司法拍卖，可登录“人民法院诉讼资产网”、上海公共资源拍卖中心“公拍网”或关注上海高院官方微博，了解详细信息及参拍流程。拍卖之前，拍卖机构会组织竞拍人实地羊羔疯是怎么引起的看房。

参与司法竞拍有正规途径

今年8月，黄浦区法院依法查封了被执行人名下一处位于横浜路的房产，并决定予以司法拍卖。在对房屋进行实地勘查后，法官更换了房屋的门锁并在门外加贴法院封条。