网络配图。

据报道，为控制新建商品房均价，部分城市预售项目获批价格较当前市场价偏低，有些开发商通过装修款车位款等各种名目让购房者补差价。网民表示，在楼市调控不断加码的背景下，一些市场利益主体合谋通过隐秘费用变相加价，造成价格信息不真实，建议尽早堵住漏洞，严防调控在落实过程中被打折扣。

变相加价令房价数据失真

有网民指出，部分开发商与购房者签订补充协议，购房者须现金补上一部分被政策压下去的差价。如此一来，网签数据上显示的价格既不会大涨也不会大跌，始终保持平稳，这让房价信息失去参考意义。房价数据统计失真危害巨大，如果市场数据出现了严重偏差，可能导致决策出现误差。

那些高价拿地的项目在现行控房价的政策逻辑下，如果低价入市，有可能亏本，开发商当然心有不甘。让购房者补差价，已经是行业内的普遍现象，一二手房价格倒挂的现象已见怪不怪，未来恐将加重市场的误判。网民欧阳捷说。

这部分隐秘贵阳治疗癫痫病医院费用不会在购房者与开发商的购房合同内显示，中介机构以现金形式交给开发商，但开发商不给中介机构任何凭据，一旦被监管部门发现，所有责任由中介机构承担，开发商可称与其无关。网民王迎五说，因为开发商逃避监管，通过第三者或者中介机构收取费用，购房者难以获得有效证据，维权也很困难。

强化监管防止调控被悬置

网民认为，上有政策，下有对策冲抵了调控效果，建议加强监管，尽早堵住漏洞，确保楼市公开、公平、公正，促进楼市健康稳定地发展，切实实现房子是用来住的，不是用来炒的，别让调控措施被悬置。

网民阳一癫痫患者的护理认为，针对部分开发商变相抬高房价、捂盘、价外加价等行为，应该逢投诉必查癫痫病人能生孩子吗，一核实必惩。持续开展房地产开发企业和中介机构违法违规行为专项整治行动，重点查处捂盘惜售、炒作房价、双份合同等违法违规行为。建议多部门联合起来，对商品住房预销售价格进行监督检查，严格查处各类价什么是癫痫病又该如何治疗格违规行为。

有网民指出，楼市调控不仅是价格调控，只约束备案价格不能带来市场的健康发展，反而会导致捆绑装修、车位等不规范行为的发生，而且简单的统计数据抑制对市场来说不治标也不治本，限价是楼市调控的一个手段，但肯定不应该是最重要的手段。房地产的调控应该是加法与减法的长效机制调控，增加供应，降低投资投机需求。