地产龙头万科昨日午间发布月度数据，公司在3月实现销售面积127.2万平方米，同比增15.7%；销售金额152亿元，同比增31.9%。

3月调控预期带来需求的集中入市，楼市成交整体维持高位，万科也表现给力，3月销售较2月明显升温，销售金额环比增长逾六成。公司一季度累计实现销售面积371.5万平方米，比上年同期增长23.5%；销售金额436.5亿元，同比大增40.5%。

不过，销量高增的同时，拿地速度却有所放缓。3月以来，公司新增项目4个，新增权益建筑面积93.2万平方米，总权益地价款32.28亿元，拿地面积环比2月下滑45%。

刚刚过去的清明小长假，全国楼市冷热不均。国泰君安证券的监测数据显示，上周一手房销量整体环比降30%，其中一线城市下降45%，二线城市下降18%，一线城市下滑较明显，二线则仍有城市成交火热。二手房整体销量环比大降75%，显示需求集中释放后的后继乏力。

“由于一线城市的调控政策相对更严厉，所以成交量短期会有所下滑，二手房尤为明显。”中原集团研究所房地产行业研究员刘渊告诉记者，这主要是因为调控新政“精准”打击了二手房市场，对新房市场直接影响有限，不过因为一线城市改善性需求较多，二手房销售受阻会影响一部分改善需求，波及新房市场。

卖吉林有什么猪婆疯医院方的观望情绪也是引致清明销量下滑的一个癫痫病的早期症状原因。据了解，不同于往年节假日推盘的热度，上周房企推盘谨慎，虽然成交量有所下滑，但新推盘有限使得总体去化反而加快，总库存保持下降。不少开发商将推盘延至清明节后，或有助于后期销量的稳定。

刘渊亦认为，二手房销量将出现比较明显的下跌，但价格下跌幅度不大，年底量价有望止跌回升。一手房来看，3月销量火爆显示需求旺盛，新房成交短期虽温和放缓，但整体来看全年量价仍有望保持相对稳定。

土地市场从底部回升的速度或将有所放缓，这从万科3月的拿地情况可窥见端倪。近两周上市房企在土地市场上毫无斩获，土地供应短期有所减缓，且上周房企融资项目明显增多，显示现金流宽松度减弱。有分析人士认为，后期市场的关注点将重新回到量价数据上来儿童癫痫病的中医治疗，而从癫痫病的发作上市公司的经营情况看，龙头企业现金流和应对调控能力已明显增强。