欢迎访问中国机械资讯网!
中国机械网
当前位置: 首页> >爆米花机 >正文

新国五条沉重打击了A股的地产板块

新国五条沉重打击邢台市专治儿童癫痫病医院了A股的地产板块,该政策可以说是最近几年地产调控最为严厉的政策,投资者对后市预期悲观,短期对相关板块的打击很大,短期快速下跌后或有企稳,但中期趋势依旧不明朗,大家最好持观望态度。

如何分析新国五条的政策影响呢?目前券商最新发布的研究报告对该政策依然保持乐观态度,认为不会对地产行业产生较大冲击,国泰君安认为,应对房价过快长垣县哪家医院看癫痫病上涨:本次地产调控主要应对12 年6 月以来一二线城市房价的过快上涨,二三线城市涨幅相对有限,调控压力较小,而以首套一手房为主的交易不会受到抑制。地产投资无需担心:本次地产调控对中短期地产投资影响有限。以10 年地产调控、11 年调控力度加码为例,当时的地产调控均未对中短期地产投资构成拖累。销售波动未必悲观:调控力度加码或引起地产销售波动,但不应悲观解读,10 年信贷的大幅收紧才是经济与地产销售回落的核心原因。在信贷政策并未收紧的背景下,因此无需过分悲观解读地产销售波动。经济增长趋势不变:目前的地产调控并不会导致央行政策的转变。在政策偏松的背景下,融资总量增长趋势不变,预示今年上半年经济向好的趋势不变。

中信建投证券分析,国五条的细则(实际上只是国五条的细化而非地方政府配套实施的细则)从五条变六条:完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管和预期管理、加快建立和完善引导房地产市场健康发展的长效机制。

美联物业全国研究中心的报告认为,整体而言,新国五条的细则是围绕遏制房价过快上涨制定的,本身除了细则里对投资投机者的打击力度更大,其他方面并无新意。但是,整体政策“绵里藏针”,将使得2013年成交量走势前高后低。价格最快在5月开始出现下行,但如果宏观经济不恶化的背景下,房价下行将在2013年年内结束。

该报告指出,虽然2012年下半年截至目前的交易量相对2青少年癫痫应怎么预防012症状性癫痫年上半年有所突破,但就历史数据而言,市场尚有待呵护。新国五条细则的落地,将严重打击目前的交易量,特别是针对二套房以上的房贷收紧和相关税费加剧,对市场杀伤力巨大,将直接使得市场交易短期内陷入冰点。

也有专家分析,二手房出售征税20%,实际上是提价20%,目的是冻结二手房市场,逼买房者购买新房。新房在哪里? 郊区。实际上,目的是为了推动城镇化,而城镇化是拉动投资和消费的最有效方式。


上一篇:极光之恋马可关晓彤合体秀恩爱  下一篇:由政府引起的舆论事件跟现实世界是两条线往往热点甫成

友情链接

癫痫病能治愈吗  癫痫医院  癫痫病能治好吗  治疗癫痫病的方法  哪家医院治疗癫痫好  癫痫病怎么治疗  癫痫病能治吗  吉林最好癫痫病医院  原发性癫痫  中医能治好小儿癫痫病吗  癫痫病人的护理  石家庄治疗癫痫病  石家庄治疗癫痫病  沈阳治疗癫痫病的医院  沈阳治疗癫痫病的医院  兰州专治癫痫医院  兰州专治癫痫医院  治疗癫痫最好的医院 

Copyright 2017 http://jx.exjcg.com All Rights Reserved 中国机械网(1999-) 版权所有网站地图